Actualmente se tienen identificados más de 230 fraccionamientos no municipalizados en la capital, lo cual representa un rezago acumulado de constructores y urbanizadores que no han entregado en 40 a 50 años señaló el regidor presidente de la Comisión de Desarrollo y Equipamiento Urbano del ayuntamiento de la capital Alfredo Lujambio Cataño. “La verdad es que existen algunos vacíos legales y también falta de incentivos para que los fraccionamientos se entreguen, al no entregarse, las consecuencias son muchas, desde servicios ineficientes, alumbrado ineficiente, o distintos esquemas de alumbrado, problemas efectivamente de movilidad porque no se pueden insertar ni rutas de transporte público ni vialidades”.  Desde el punto de vista de los desarrolladores, los fraccionamientos no se terminan en un año ó 2, e incluso tardan hasta 3 administraciones en terminar, por lo que se va perdiendo del radar de la administración que fraccionamientos tendrían que haberse entregado.  Aparte, comentó que es responsabilidad del ciudadano al momento de adquirir su vivienda, verificar que el fraccionamiento cuente con la regulación ante el ayuntamiento.  “Otro de los problemas es el mismo suministro de agua, de manera privada o irregular, o de manera rústica, porque el constructor cuenta derechos de un pozo, puede suministrar agua, pero el constructor no ha pactado con el organismo operador las descargas y los drenajes, entonces una cosa es recibir el agua, pero la vivienda tiene que descargar las agua en una red”.