CIUDAD DE MÉXICO.- Los centros comerciales del país están cambiando y todavía hay espacio para desarrollar muchos más, consideró Gabriel Ramírez, director de Finanzas de Fibra Shop, fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en dicho sector. "Antes en México, si contabas todas las marcas globales que había rondábamos (…) un 28-30% de ellas en los centros comerciales; hoy estamos en niveles de 44%, a nivel de Italia, España o Japón. Eso habla de que son marcas que están llegando porque están viendo oportunidades de crecer; estimo que esa dinámica se mantenga”.

Explicó a Excélsior que el país está atrayendo la atención de nuevas marcas por la creciente clase media, así como la estabilidad económica que muestra el mercado, razón por la cual el fideicomiso que representa tiene buenas perspectivas. Reconoció que los centros comerciales están en plena transformación. En su opinión, esa forma de visitarlos quedó en el pasado, pues tanto en el país como a escala mundial las plazas están cobrando otro significado y la gente asiste con el objetivo de pasar un buen rato. "La tendencia del centro comercial ha cambiado, ahora lo que tienes es un lugar para ir a pasar el día, para comprar moda, servicios, restaurantes, cine.”

Se han vuelto centros de entretenimiento, como los parques de las ciudades, y donde el clima lo permite los desarrollos abiertos están teniendo mucho éxito; cuando no, son espacios más cerrados. Antes parecían una caja de zapatos ahora son lugares donde vas porque quieres pasar el rato con la familia, con los amigos”, afirmó. Sin embargo, abrir un centro comercial también es una tarea compleja, pues se tienen que buscar buenas ubicaciones, atraer locatarios y, al mismo tiempo, lograr que se llene de visitantes. "Al final lo que tienes que vender es una experiencia, que la gente vaya a la plaza, como antes íbamos al Zócalo de la ciudad a pasar el fin de semana”, mencionó.

-- EXCÉLSIOR