La falta de vivienda accesible en León se ha convertido en uno de los principales desafíos para las familias de menores ingresos, ante la caída en la construcción de casas de interés social. Carmen Eugenia Hernández Duarte, presidenta de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Guanajuato, informó que la producción pasó de alrededor de 10 mil viviendas a apenas 2 mil 800, una situación que agrava el déficit habitacional y empuja a algunas personas a buscar terrenos en asentamientos irregulares. Durante el Foro CANADEVI Guanajuato 2026, la dirigente empresarial atribuyó esta disminución al encarecimiento de la tierra, los materiales y la mano de obra, además de la falta de terrenos con infraestructura adecuada. Explicó que, en algunos periodos, los precios de las viviendas han aumentado entre 10 y 12 por ciento anual, mientras que las dificultades para obtener autorizaciones y desarrollar proyectos también representan obstáculos para el sector. Por ello, consideró necesario revisar los reglamentos municipales y el Código Territorial del Estado para agilizar los trámites. Hernández Duarte señaló que la diferencia entre los costos de construcción y los precios establecidos para los programas de vivienda social dificulta concretar nuevos proyectos. Detalló que una casa en el mercado de León cuesta alrededor de 740 mil pesos, mientras que el programa federal Vivienda para el Bienestar contempla un valor de 625 mil pesos. Aunque existen terrenos disponibles, indicó que muchos se ubican en la periferia y carecen de la infraestructura necesaria para desarrollarse en el corto plazo, por lo que planteó fortalecer los subsidios para facilitar la compra de una vivienda, como los apoyos de hasta 100 mil pesos contemplados en el programa estatal Mi Nuevo Hogar. Únete a nuestro canal de WhatsApp para no perderte la información más importante 👉🏽 https://gmnet.vip/7Be3H La representante de CANADEVI advirtió que la falta de alternativas dentro del mercado formal lleva a algunas familias a instalarse en terrenos irregulares, donde pueden enfrentar carencias de servicios básicos y falta de certeza jurídica sobre la propiedad. Añadió que construir vivienda de interés social también implica riesgos financieros para las empresas, debido a los reducidos márgenes de utilidad y al impacto de cualquier incremento en los costos. Ante este panorama, sostuvo que ampliar la oferta habitacional requiere condiciones que permitan a los desarrolladores construir a precios accesibles y a las familias contar con recursos suficientes para adquirir una casa. Con información de Zona Franca