Puerto Vallarta enfrenta importantes desafíos en materia de desarrollo urbano, entre ellos el crecimiento desordenado, la falta de vivienda accesible, la gentrificación y la vulnerabilidad ante fenómenos climáticos, advirtió José Alfonso Baños Francia, urbanista, investigador y profesor del Centro Universitario de la Costa de la Universidad de Guadalajara, en el marco del Día Mundial del Urbanismo.

En entrevista para “Así las Cosas” el especialista señaló que, en los últimos años, el crecimiento de Puerto Vallarta ha estado marcado por la expansión de asentamientos en zonas rurales, el desarrollo inmobiliario concentrado principalmente en la franja turística y la falta de atención a las colonias donde reside la población local. A esto se suma la escasa aplicación de los instrumentos de planeación urbana por parte de las autoridades municipales.

Baños Francia consideró que la ciudad se ha orientado cada vez más hacia las necesidades del turismo y del mercado inmobiliario, dejando en segundo plano a quienes habitan permanentemente el destino. Explicó que las plataformas digitales de hospedaje han transformado la dinámica de vivienda y contribuido a que el territorio se convierta en una mercancía, situación que favorece la especulación y profundiza la desigualdad entre quienes pueden acceder a las mejores zonas y quienes deben establecerse donde sus posibilidades económicas se los permiten.

Entre las consecuencias de este modelo, destacó la presión sobre los servicios públicos, particularmente el suministro de agua, el drenaje y la movilidad, debido a que la expansión urbana no siempre ha estado acompañada de infraestructura suficiente. También advirtió sobre los riesgos de ocupar áreas naturales, al señalar que los daños ambientales y sociales derivados de estas decisiones terminan generando costos mucho mayores para la población. No obstante, reconoció avances en la recuperación de espacios públicos, como La Lija y el parque de la zona de Volcanes, así como algunas obras orientadas a mejorar la movilidad.

Como alternativas, el académico señaló que Puerto Vallarta podría tomar como referencia experiencias de Brasil y Colombia, particularmente los programas de mejoramiento de barrios en Río de Janeiro y el modelo de urbanismo social de Medellín, donde la inversión en infraestructura, espacios públicos y conectividad ha contribuido a reducir desigualdades y mejorar las condiciones de vida de las comunidades más vulnerables.

Finalmente, Baños Francia hizo un llamado a autoridades, empresarios y ciudadanos a asumir su responsabilidad en la construcción de una ciudad más inclusiva, segura y sostenible. Subrayó que el desarrollo urbano no depende únicamente de quienes diseñan o gobiernan las ciudades, sino también de las decisiones cotidianas de sus habitantes, por lo que consideró fundamental respetar las normas, proteger el entorno natural y garantizar que el crecimiento de Puerto Vallarta beneficie a toda la población, y no solamente a los intereses económicos.