Con 68 votos a favor y 28 en contra, el pleno del Senado de la República (Senado) aprobó en lo general y en lo particular la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, con el objetivo de facilitar y mejorar los catastros y registros públicos de la propiedad en el país.

Durante la sesión ordinaria, la bancada de Movimiento Regeneración Nacional (Morena) rechazó una moción suspensiva del Partido Acción Nacional (PAN), la cual buscaba frenar la iniciativa enviada previamente por la Cámara de Diputados.

Los legisladores de Movimiento Regeneración Nacional (Morena) defendieron la reforma al destacar que las autoridades correspondientes deberán adoptar e implementar la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral. Asimismo, se establecerá el Plan Nacional Catastral, un instrumento de alcance nacional encargado de fijar las directrices, prioridades y acciones para orientar el desarrollo, fortalecimiento, modernización y coordinación de la función catastral en el territorio mexicano, promoviendo la integración, actualización, homologación, interoperabilidad y aprovechamiento de dicha información para una gestión integral del territorio y la correcta identificación de los bienes inmuebles.

Tras su aprobación en la Cámara de Senadores, el proyecto fue turnado al Ejecutivo Federal para su publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF) y posterior entrada en vigor.

Por su parte, los grupos parlamentarios de oposición rechazaron el dictamen bajo el argumento de que vulnera la autonomía de los municipios, al buscar la creación de una Plataforma Catastral Municipal provista de herramientas para gestionar servicios, actualizaciones, administrar la información del impuesto predial y habilitar mecanismos de pago digital.

De acuerdo con el presidente de la Comisión de Estudios Legislativos, Segunda, Manuel Huerta Ladrón de Guevara, esta legislación resuelve un rezago de varios años en la gestión de la información catastral y de los registros públicos de la propiedad, los cuales suelen estar desactualizados o albergados en sistemas incapaces de intercambiar datos.

La normativa crea la Clave Única Catastral para identificar cada inmueble, así como la Cédula Única Catastral y Registral, que vincula dicha clave con el folio real del registro público. Sobre el proceso legislativo, la Comisión de Gobernación informó oportunamente que la reforma pasaba al pleno para su discusión y votación.

En contraste, la senadora por Movimiento Ciudadano (MC), Alejandra Barrales Magdaleno (Alejandra Barrales), calificó la aprobación como un "predialazo" que terminará por encarecer el cobro del impuesto predial en todo el país.

El texto aprobado precisa que la Plataforma Nacional Catastral funcionará como un mecanismo de coordinación tecnológica entre la Federación, los estados y los municipios para el fortalecimiento de la función catastral y la actualización de la cartografía nacional.

Además, las autoridades catastrales, dentro de sus respectivos ámbitos de competencia, deberán adoptar e implementar el Modelo para la Homologación de Trámites y Servicios Catastrales emitido por la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones (Agencia), conforme a los términos de la ley nacional y los lineamientos correspondientes para la compartición de soluciones tecnológicas y el desarrollo de capacidades públicas.

A partir de la entrada en vigor de la ley, en un plazo no mayor a 30 días hábiles, la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones (Agencia) deberá emitir los lineamientos para la implementación de los planes nacionales, los cuales serán de observancia obligatoria para las autoridades catastrales y registrales.

Finalmente, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones (Agencia) tendrán la responsabilidad de expedir los lineamientos requeridos para la integración, adopción e implementación de la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral.

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Con información de El Heraldo de México