San Luis Potosí, SLP.- En las próximas negociaciones del T-MEC que se llevarán a cabo, habrá grandes retos para el sector de la construcción y vivienda. Es importante que los tres niveles de gobierno, en coordinación con constructores y desarrolladores de vivienda, encuentren los mecanismos para evitar que el impacto de los aranceles al acero, aluminio y materiales de construcción continúen incrementando los precios de las viviendas, comentó Francisco Naif Gallegos, coordinador de la Región 7 centro de AMPI México.

Ante la tercera ronda formal de negociaciones entre México y Estados Unidos sobre la revisión del T-MEC que se proyecta para los próximos días y donde se prevé revisar aranceles al acero, aluminio y cobre, el líder inmobiliario comentó que los aranceles impuestos desde el año pasado, han afectado a diversos sectores, incluidos el de la construcción y la vivienda que han derivado en incremento de precios.

“Los aranceles impactan todo, pero finalmente a los precios de compra del material más caro, porque el impuesto es más caro y de dónde se recupera para mantener el margen que se tenía entre intermediarios y cadenas de suministro. El precio estimado se eleva y genera nuevos justes arancelarios”, detalló.

Puntualizó que los aranceles al aluminio, que desde el año pasado tuvieron un incremento de arancel del 25%, han incrementado el precio de la vivienda y aumentado las problemáticas para la adquisición de vivienda nueva.

“Hay una tarea ardua por realizar por parte de los gobiernos y la parte empresarial, las cámaras tendrán que negociar para ver qué mecanismo podrían mantener la vivienda asequible a las familias imposibilitadas para adquirir la vivienda”, comentó.

Refirió que una posible alternativa sería la generación de subsidios para la vivienda por parte del Gobierno Federal, en caso de que los acuerdos del T-MEC no beneficien a este sector y se incrementen los aranceles e insumos para las viviendas.

“Que se encontraran los mecanismos para poder ayudar al ciudadano común, al que trabaja y no le alcanza con el crédito, para que a través del subsidio, el desarrollador pudiera tener ese descuento o ese precio más alcanzable para las familias”, externó.

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Externó que el Programa Vivienda para el Bienestar impulsado por el Gobierno Federal, es una buena alternativa para la adquisición de vivienda, sin embargo, faltan fraccionamientos para la adquisición de vivienda y más acciones para impulsar la adquisición de vivienda.